Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Was ist mein Haus, meine Wohnung oder mein Grundstück wert? Und welchen Preis kann ich aktuell auf dem Markt erzielen? Wir helfen Ihnen mit unserer systematischen Wertermittlung dabei, diese beiden entscheidenden Fragen zu beantworten. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung wissen wir zudem genau, wie sich Ihr Angebot möglichst attraktiv in Szene setzen lässt. Denn nur auf dieser Basis können Sie Ihre Immobilie erfolgreich, das heißt zu optimalen Konditionen verkaufen.
Grundstücke
Entscheidender Wertfaktor: das Baurecht. Als Verkäufer eines Grundstücks wollen Sie natürlich genau wissen, was es wert ist. Leichter gesagt als getan. Denn hierfür muss erst die baurechtliche Lage geklärt werden. Und das deutsche Baurecht ist ebenso vielfältig wie komplex: Vom Baugesetzbuch über die Landesbauordnung bis hin zu Gemeindesatzungen und Bebauungsplänen… wer hier nicht den Durchblick hat, verkauft schnell unter Wert. Wir dagegen kennen uns dank über 40 Jahren Immobilien-Erfahrung bestens aus im Paragraphen-Dschungel und führen Sie sicher ans Ziel.
Warum Sie über Auer & Brachat verkaufen sollten
Ganz einfach: Weil wir nicht nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist – sondern auch, was sie Ihnen bedeutet. Denn oftmals sind damit auch sehr persönliche Emotionen verbunden – zum Beispiel, wenn es sich um ein Erbe handelt oder wenn über Jahre hinweg viel Zeit und Mühe in das Objekt investiert wurde. Aus diesem Grund hat Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung beim Verkauf einen erfahrenen Partner verdient, der ebenso seriös wie effizient zu Werke geht. Einen Partner wie Auer & Brachat.
Wertvolle Tipps zum Thema Immobilienverkauf
Wer sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück verkaufen will, kann jede Menge falsch machen: unrealistischer Preis, lückenhafte Unterlagen, unattraktive Präsentation des Objekts und vieles mehr… all das kostet Sie unter Umständen viel Geld. Mit den erfahrenen Experten von Auer & Brachat jedoch können Sie sich diesen Ärger ersparen. Fragen Sie uns einfach! Wir beraten Sie gerne ausführlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Sicher vermieten mit Auer & Brachat
Ob Haus oder Wohnung – einen passenden Mieter zu finden ist oftmals eine langwierige und mühevolle Arbeit. Wir dagegen machen es Ihnen leicht und kümmern uns um alles rund um die Vermietung. Unser Ziel ist dabei stets klar definiert: ein ebenso rentables wie harmonisches Mietverhältnis, auf das Sie auch langfristig zählen können.
Das Bestellerprinzip und Ihre Vorteile durch eine Vermietung mit Auer & Brachat
Seit dem 1. Juni 2015 gilt in Deutschland das sogenannte Bestellerprinzip. Das bedeutet konkret: Sobald ein Makler vom Vermieter einen Vermietungsauftrag erhält, darf er vom Mieter keine Vermittlungsprovision mehr annehmen. Manche Vermieter überlegen daher, ob sie die Mietersuche selbst in die Hand nehmen sollen. Hierbei sollten sie jedoch beachten, dass die Vermittlung durch einen Immobilienprofi nach wie vor zahlreiche handfeste Vorteile bietet:
- Sichere Ermittlung der Marktmiete
- Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
- Professionelle Werbung
- Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
- Durchführung der Besichtigungen
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung des Mietvertrages
- Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters
- Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
- Freizeitgewinn
Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)
Einfach effektiv: die Auer & Brachat Vermietservice-Pakete.
Wählen Sie aus:
Basis-Paket ✪ ✪ ✪
(inkl. 19 % MwSt., steuerlich absetzbar)
- Ermittlung der Marktmiete
- Fachmännische Werbemaßnahmen
- Attraktive Präsentation Ihrer Immobilie (z. B. durch ein professionell erstelltes Exposé)
- Besichtigungsmanagement
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung Mietvertrag
- Erhebliche Zeitersparnis für Sie
Exklusiv-Paket ✪ ✪ ✪ ✪
(inkl. 19 % MwSt., steuerlich absetzbar)
- Ermittlung der Marktmiete
- Fachmännische Werbemaßnahmen
- Attraktive Präsentation Ihrer Immobilie (z. B. durch ein professionell erstelltes Exposé)
- Besichtigungsmanagement
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung Mietvertrag
- Erhebliche Zeitersparnis für Sie
- + Kostenlose Erstellung des gesetzl. Energieausweises
- + 18 Monate Service-Garantie (keine zusätzlichen Kosten bei einer erneuten
Vermittlung innerhalb dieser Frist) - + Exklusive Inserate in Printmedien