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Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon

78609 Tuningen zum Kauf

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Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Tuningen_2.RGB_color.0000 Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Tuningen_1.RGB_color.0000 Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - WE5 Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Bild 1 Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Lageplan Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Bild 3 Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - Energieskala Neubauprojekt 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon - AB-Kontakt

Kontaktdaten

  • Name
    Kundenservice Team
  • Firma
    Auer-Brachat Immobilien GmbH
  • Adresse
    Uferstraße 22
    78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
  • E-Mail Zentrale
    info@auer-brachat.de
  • E-Mail Direkt
    support@auer-brachat.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7735 8400
  • Tel. Durchwahl
    07735 8400
  • Fax
    +49 7735 8404
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    TUN 2-5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78609 Tuningen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60,37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    254.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    40,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück Staigstr. soll in Tuningen ein großes Wohnhaus mit 6-Wohneinheiten entstehen.

Ein Angebot, welches fast keine Wünsche offen lässt!

Perfekter Lage in der 30-er-Zone entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6-Wohneinheiten.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Wohnebenen.

Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos!
Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.

Ausstattung

Die hochwertige und moderne Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch und später bei einer Objektbesichtigung. Überzeugen Sie sich doch selbst von unserem besonderen Angebot!

-6 Wohneinheiten
-Ca. 438 m² Wohnfläche
-Tiefgaragenplätze
-Außenstellplätze
-Terrasse
-Aufzug
-Massivbauweise
-Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
-Badewanne
-Fußbodenheizung
-Bodenbelag kann individuell bemustert werden

Sonstige Informationen

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07735-8400
info@auer-brachat.de

Lage

Tuningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen.
Tuningen liegt auf der Baar, einer Hochebene zwischen dem Schwarzwald im Westen und der Schwäbischen Alb im Osten.
Tuningen grenzt im Norden an die Stadtteile Mühlhausen und Weigheim der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, im Osten an den Trossinger Stadtteil Schura und an die Gemeinden Durchhausen und Talheim sowie im Süden und Westen an die Stadtteile Sunthausen und Hochemmingen der Kurstadt Bad Dürrheim.
Tuningen verfügt über eine Grundschule mit Ganztagesangebot. Für die jüngsten Einwohner bestehen ein kommunaler und ein evangelischer Kindergarten.

Die Volkshochschule Tuningen stellt eine Außenstelle der Volkshochschule Villingen-Schwenningen dar. Die Leitung der Schule wird seit 1987 von Frau Barbara Groh übernommen. Pro Semester werden etwa 25–30 Kurse und Veranstaltungen angeboten. Diese finden in den Räumlichkeiten der Grund- und Hauptschule, des kommunalen Kindergartens, sowie in der Sporthalle statt.

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Taner Dogan

Geschäftsführender Gesellschafter,
Landesdirektor BaWü – BVFI
Abgeordneter im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft
E-Mail: info@auer-brachat.de
Telefon: 07735 – 8400
2. Tel.: 07461 14 07 861

Mathias Graf

Geschäftsführender Gesellschafter,
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter
E-Mail: graf@auer-brachat.de
Telefon: 07735 – 8400
Mobil: 0171 – 350 3140